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装修费用银行监管代付 滨海家居向淘宝“学习”

  • 2017/9/29 10:09:51
  • 来源:滨海时报
  • 编辑:孙薇
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   要装修房子,经过千挑万选,仔细对比,终于选定了一家装饰公司。交了定金,也签了合同,等来的却是装修公司卷款跑路的消息。近日,全国各地接连爆发多起装饰公司卷款跑路事件,让众多事件中的业主损失惨重,且追讨无门,这不仅伤了装修业主的心,也为装饰行业市场敲响了警钟。

  很多业主不禁要问,有没有一种办法让我的钱包更安全一些?能不能像淘宝那样引进支付宝这类第三方支付系统,让我“想付就付,想退就退”呢?

资金由银行监管 付钱与否业主说了算

  这个市场永远不缺乏尝试新鲜事物的企业,近日,瑞达装饰在滨海新区首先推出了资金第三方托管服务,市民的装修款存入银行管理,按照工程进度拨付,在减少了市民和装修公司的忧虑的同时,也避免了双方的事后纠纷。

  天津市瑞达装饰工程有限公司苏总告诉记者:“现在市民对装修的要求很高,花费也很大,由于装饰公司水平参差不齐,期间引起的投诉非常多,导致业主对装饰公司缺乏信任感。可是你再看淘宝、天猫等电商,买卖双方也没见过面,可是消费者就敢买,不怕受骗,为什么呢?就因为有支付宝这类第三方资金托管系统,买家在下定单之后把钱‘放’在支付宝里,收到货验货没问题,再同意支付宝把钱转给卖家。如此一来,买卖双方都放心,电商的业务才能繁荣。”

  作为一家在滨海新区经营十多年的装饰公司,总经理苏连坡对装修里的门道一清二楚,他认为,要想让业主与装饰公司之间产生信任,第一步就得让业主感觉到自己的钱包是安全的。于是,他与招商银行联合,开通资金监管帐户,推出的第三方托管服务,装修款存入银行,由银行进行监督发放。

  “我们把所有的装修款按需求切割成很小的模块,比如说材料费、水电工费、木工费等等,装修进行到哪个步骤了,业主就往招行资金监管户里打该部分费用,该工序完成,监理验收合格、业主满意了,业主再同意招行支付。”苏总不无得意地说。

  如果装修的业主有质量疑问,可以与监理或工人沟通进行限期整改,整改不满意可以要求赔偿退款。“因为钱没有进入装饰公司的‘口袋’,退款变得简单多了。”苏总说。

去工长化 让业主变成工人的“上帝”

  众所周知,一件商品从生产企业到消费者手中,中间渠道越少,消费者所花的费用越低,反之则高。装修也不例外。工人、工长、装饰公司、业主,这是传统的层级关系,这就意味着,业主付给工人的施工费被装饰公司、工长进行了“抽成”,工人拿到手里的钱不但变少了,还可能面临30-60天帐期。

  “顾客是上帝。这是至理名言,可是装修工人的‘上帝’却不是业主,而是装饰公司。”苏总笑道,“因为付给工人钱的工长,而付给工长钱的却是装饰公司。那想让业主成为工人的‘上帝’怎么办?只有让工人从业主手里拿到钱。”

  瑞达装饰借着此次推出资金第三方托管服务,对工人的管理也进行了一次重大的变革。他拿出手机,向记者演示新开发的系统,通过微信“瑞达互联网家装”公众号,业主在下单付费时,系统将这些费用自动分账,这就意味着业主一旦验收合格,施工费将自动划账到工人的账户里。“如此一来,工人能不能拿到钱,能拿到多少钱,直接由为业主说了算。”苏总表示,这是个双赢的局面,不仅提升了工人的服务意识,提升了业主的满意度;同时,工人也能在干完活第一时间拿到工钱,大大提升了工人的积极性。

  工人能够直接从业主手里拿到工钱了,瑞达装饰也完成了他们的“去工长化”任务,这同时也意味着业主省钱了。

  专家表示,不久的未来,家装行业会进入全面的托管时代。业主装修,只需要寻找一家正规的装饰公司,把装修需求交给他们,由第三方机构来帮助业主进行装修资金托管,便再也不需要冒着被坑被骗的危险。

  如果,你想成为第一个吃螃蟹的人,让你的钱包更安全一些,不防拨打022-25346315 /25346317,十一期间瑞达互联网家装正在成本价征集样板间体验活动,还有机会将你的装修经历刊登在《滨海时报》上。

时报记者 孙薇

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