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国土部叫停住房用地出让

2010/4/1 8:56:04 来源:北京房产 字号:T / T

(来源:现代快报)国土资源部22日明确要求,在今年住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前,各地不得出让住房用地。国土资源部将于4月上旬向社会公布各地住房及保障性住房用地供应计划,各派驻地方的国家土地督察局将加大计划落实情况检查监管力度。

国土资源部副部长贠小苏22日在国土资源系统视频会议上说,要将300万套保障性住房确保纳入今年供地计划,并从有利于群众生活工作角度,优先选择落实到具体地块。房价上涨过快、过高和商品住房空置率高的城市,要严格控制向大套型住房建设供地。

从今年起,国土资源部将每季度向社会公布未按出让合同和划拨决定书约定时间开、竣工的宗地信息,对信息上线和实地核查不落实的,将通报挂牌,督促整改查处。

贠小苏表示,将探索完善土地招拍挂制度的政策措施,并选择房价上涨较快的一线城市和部分二、三线城市作为试点。

业内人士认为,招拍挂作为土地出让的基本制度将不会改变,但国土部可能对其进行微调,避免一味出现“价高者得”。

(来源:国际金融时报)● 在住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前,各地不得出让住房用地

● 未按约定时间开竣工的“磨洋工”房地产开发商将向全社会公布

● 将选择房价上涨过快的一线城市和部分二三线城市作为试点,进行“招拍挂”改革

“过激”用地或不再重演。3月22日,国土资源部明确要求,在今年住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前,各地不得出让住房用地。国土资源部将于4月上旬向社会公布各地住房及保障性住房用地供应计划。与此同时,各派驻地方的国家土地督察局将加大计划落实情况检查监管力度。

上述要求,是国土资源部在“进一步加强房地产用地供应和监管”的全国视频会上,由该部副部长贠小苏提出的。贠小苏重申,房价上涨过快、过高和商品住房空置率高的城市,要严格控制向大套型住房建设供地。各地务必把保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建设用地供应总量的70%的供地要求,分解落实到拟供宗地。此外,从今年开始,未按约定时间开竣工的“磨洋工”房地产开发商将向全社会公布。

因“地王”频出,现行“土地招拍挂”制度不断引来各界质疑。贠小苏昨日要求各省级国土部门探索和完善“土地招拍挂”制度,并安排各地开展有关试点。

贠小苏明确,今年各地将加大对改变保障性住房用地性质的违规行为的查处力度,发现一起、查处一起,落实责任,坚决查处到位。

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